trong tình trạng thị trường Bất Động Sản thành phố Hồ Chí Minh ngày càng trở nên nhộn nhịp, thuê căn hộ Sài Gòn Mia đang trở thành chọn ưu ái của nhiều người nhờ địa chỉ đắc địa, quy hoạch hiện đại cũng như tiện ích đầy đủ. Vậy giá thuê mướn căn nhà Sài Gòn Mia hiện tại như thế nào? Hãy cùng viasildpl.com tìm hiểu liên quan trong nội dung bài viết dưới đây.
1. tổng quan về dự án Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia khi là dự án công trình căn hộ chung cư tọa lạc trên mặt tiền con đường 9A, trung tâm cộng đồng dân cư Trung Sơn, huyện bình chánh, thành phố. dự án công trình do Hưng Thịnh Corp phát triển, bao gồm 3 block cao 27 tầng cùng với tổng cộng 872 căn nhà. với địa điểm sách lược, cư dân thuận tiện dịch chuyển mang lại Q.1, Q4, Q7 và nhiều khu vực sát bên chỉ trong 10–15 phút.
2. giá thuê mướn căn nhà Sài Gòn Mia năm 2025
sau đây khi là Bảng Giá thuê căn nhà Sài Gòn Mia update mới mẻ nhất:
căn hộ 1 phòng nghỉ (1PN)
- diện tích S: 43–51 m²
- thiết kế bên trong cơ bản: 8,5–10 triệu đồng/tháng
- Full nội thất: 10–12 triệu đồng/tháng
căn hộ 2 phòng ngủ (2PN)
- diện tích: 60–78 m²
- thiết kế bên trong cơ bản: 11–13 triệu đồng/tháng
- Full thiết kế bên trong: 13–15,5 triệu đồng/tháng
căn hộ 3 phòng nghỉ (3PN)
- diện tích: 76–86 m²
- nội thất căn bản: 14–16 triệu đồng/tháng
- Full nội thất: 16–18 triệu đồng/tháng
Officetel
- diện tích: 30–35 m²
- Full thiết kế bên trong: 8,5–10,5 triệu đồng/tháng
Nhà Hàng Mặt Phố
- diện tích S: 120–130 m²
- giá mướn: 25–30 triệu đồng/tháng
lưu ý: giá mướn có thể bộc phá tùy theo địa chỉ căn nhà, tầng, hướng và mức độ thiết kế bên trong.
3. so sánh giá thuê Sài Gòn Mia với những dự án công trình bên cạnh
Khi đối chiếu với các dự án cùng phân khúc trong địa điểm, thuê căn hộ Sài Gòn Mia có mức giá cạnh tranh:
- Him Lam 6A: giá thuê mướn căn hộ 2PN xấp xỉ từ 10–12 triệu đồng/tháng.
- Lovera Vista: giá thuê căn nhà 2PN từ 9–11 triệu đồng/tháng.
Tuy giá thuê mướn Sài Gòn Mia cao hơn từ 2–4 triệu đồng/tháng so với các dự án tại, nhưng bù lại, cư dân thừa hưởng các ích lợi chất lượng cao cũng như địa chỉ thuận lợi hơn.
4. những yếu tố ảnh hưởng mang đến giá thuê mướn căn nhà Sài Gòn Mia
vị trí cũng như tầng căn hộ
căn nhà ở tầng trên cao, view đẹp (sông, hồ bơi) thông thường có giá mướn cao hơn.
thiết kế bên trong
căn hộ full nội thất văn minh sẽ sở hữu được giá thuê cao hơn so với căn hộ nội thất cơ bản hay trống.
thời điểm thuê
giấy tờ thuê dài hạn (trên 1 năm) thường có giá mướn giảm giá hơn đối với thuê ngắn hạn.
5. lợi ích Để thuê căn hộ Sài Gòn Mia
- địa chỉ độc đắc: dễ dàng di chuyển tới những Q trung tâm.
- ích lợi tất cả: bể bơi, nơi gym, khu trung tâm thương mại trẻ em, khu dã ngoại công viên trung tâm.
- an ninh 24/7: tập hợp bảo vệ cũng như camera giám sát bảo đảm mang lại người ở.
- hiệp hội người ở văn minh: hợp lý đến gia đình, người đi làm cũng như người ngoại quốc.
6. kinh nghiệm lâu năm thuê căn hộ Sài Gòn Mia
- đào bới kỹ tin tức: trước lúc thuê, cần phải biết kỹ về giá chỉ thị trường, thực trạng thiết kế bên trong cũng như những Ngân sách nảy sinh.
- chăm sóc hợp đồng: đảm bảo hợp đồng thuê ví dụ về thời điểm, giá thuê mướn, điều khoản giao dịch và những chuẩn mực khác.
- Thương khối lượng giá bán: có thể thương lượng giá thuê và những lao lý khác nhằm giành được thỏa thuận tốt nhất.
8. bao gồm nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia thời điểm giữa năm 2025?
thời điểm giữa năm 2025 là thời kỳ thị trường BĐS đang sẵn có tín hiệu hồi phục nhẹ sau giai đoạn điều hòa. Một trong những đặc điểm rất ít trong phương thức căn hộ cho mướn chính là Sài Gòn Mia.
Thuê căn nhà Sài Gòn Mia ngay bây giờ vừa đáp ứng được mức giá thành ổn định, vừa có không ít lựa chọn về căn hộ dựa vào khối lượng rộng lớn công ty sở hữu mang căn nhà ra thị trường. ngoài ra, các căn hộ còn chuẩn bị thương khối lượng giá chỉ hoặc miễn phí 1–2 tháng đầu thuê, tạo ra ĐK hấp dẫn cho tất cả những người đi làm việc, gia chủ trẻ cũng như người ngoại quốc.
9. xu hướng thuê căn hộ Sài Gòn Mia trong thời hạn 2025
Một Xu thế rõ nét trong thời điểm nay khi là đa số chúng ta gồm xu hướng thuê căn nhà Sài Gòn Mia theo mô hình dài hạn 1–2 năm thay vì thuê thời gian ngắn. Vì Sao là vì mức giá mướn ổn định, địa chỉ thuận tiện dịch chuyển, hiệp hội cộng đồng người ở văn minh và đặc biệt là không gian sống mát mẻ, yên tĩnh – điều hiếm có giữa thành phố đông đúc giống như thành phố.
ngoài ra, nhiều khách du lịch thuê làm công việc tại nhiều khu vực như quận 7, Q.1, BĐS Phú Mỹ Hưng, cũng chọn Sài Gòn Mia khiến nơi ở vì khả năng tham gia giao thông cực kỳ hoạt bát qua đại lộ Nguyễn Văn Linh.
10. phân khúc người thuê căn nhà Sài Gòn Mia
đi theo khảo sát từ các đơn vị môi giới, đối tượng người dùng thuê căn hộ Sài Gòn Mia chủ yếu gồm:
- gia đình trẻ: ưa thích nơi ở an ninh, chất lượng.
- Chuyên Viên quốc tế: cần căn hộ full thiết kế bên trong, phục vụ bài bản.
- chuyên viên văn phòng: làm việc trên Q1, Q7, Q5, mong muốn ở gần nhưng yên tĩnh.
- nhà đầu tư thuê lại: thuê cùng với có giá thấp – tôn tạo thiết kế bên trong – dịch vụ cho thuê lại theo dạng AirBnB hay thuê tháng đẳng cấp.
Việc đa dạng hóa đối tượng thuê khiến thị trường cho thuê nơi đây rất năng động và hoạt bát.
11. các ích lợi điển hình Để thuê căn nhà Sài Gòn Mia
trong những Vì Sao khiến đa số chúng ta lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia thay cho những chung cư khác khi là hệ thống tiện ích trung tâm được đầu tư bài bản:
- hồ bơi tràn chuẩn khu nghỉ dưỡng rộng mang lại 1.000m².
- sân tập gym hiện đại, trang thiết bị sang trọng.
- Sảnh chờ hotel 5 sao chất lượng cao, đón tiếp khách quý bài bản.
- khu dã ngoại công viên, trung tâm BBQ, sân chơi trẻ con rộng rãi.
- shop, tiệm cafe, phục vụ kiểm tra sức khỏe ngay bên dưới tầng 1.
đây là các tiện ích thật sự đáng giá bán, đóng góp thêm phần cải tiến vượt bậc Trải Nghiệm ở khi bạn thuê căn hộ Sài Gòn Mia.
12. cập nhật Chi tiêu phục vụ cũng như phí gửi xe Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia
bên cạnh giá thuê mướn, người đi thuê cũng phải Để ý đến các túi tiền đi kèm:
- Phí điều hành: 10.000 – 12.000 VNĐ/m²/tháng (đã bao gồm dịch vụ bảo vệ, dọn dẹp khu vực chung, hoạt động thang máy, hồ bơi…).
- Phí gửi xe máy: khoảng 120.000 VNĐ/tháng/chiếc.
- Phí gửi xe con: từ một.200.000 – 1.500.000 VNĐ/tháng/chiếc.
Tổng những Chi tiêu này khá thích hợp đối với mặt bằng chung của các chung cư vào địa điểm, nhất là khi tiện nghi phục vụ điều hành trên Sài Gòn Mia được đánh giá không nhỏ.
13. Mẹo tìm thuê căn hộ Sài Gòn Mia giá bèo
nếu bạn đang được muốn thuê căn nhà Sài Gòn Mia giá thấp, có 1 số thủ thuật hữu ích:
- Tìm thuê trực tiếp từ nhà để tiết kiệm phí trung gian.
- chọn căn nhà tầng trung hay view hướng về trong khu (thường rẻ hơn căn view dòng sông hay tầng cao).
- chọn thuê trong những tháng thấp điểm như tháng 6–7 hoặc thời điểm cuối năm để sở hữu giá tốt hơn.
- Thương lượng hợp đồng dài hạn nhằm được giảm giá thuê hay free 1–2 tháng đầu.
đa số chúng ta đã vận dụng chiến thắng các mẹo tại và tiết kiệm ngân sách và chi phí được vài triệu đồng mỗi tháng.
14. khuyến cáo mang đến người nước ngoài thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia khi là một trong số ít những dự án công trình trên Trung Sơn có tương đối nhiều căn nhà hợp lý mang đến người ngoại quốc. nếu khách hàng là expat đang được suy xét thuê căn nhà Sài Gòn Mia, hãy lưu ý:
- chọn căn hộ full thiết kế bên trong, thiết kế hiện đại, ưu tiên có ban công và view con sông.
- ưu tiên căn nhà do nhà đầu tư hoặc những đơn vị điều hành chuyên nghiệp hóa vận hành.
- chăm sóc rõ giấy tờ thuê, tình trạng pháp luật của căn nhà.
- nên chọn căn hộ nằm tại gần thang máy, dễ tiếp cận trung tâm tiện ích.
7. kết luận
blueanjal.com Thuê căn hộ Sài Gòn Mia năm 2025 khi là chọn tuyệt vời cho những ai tìm tòi một nơi sống hiện đại, chất lượng và an toàn tại TP.HCM. với khoảng giá mướn phù hợp cũng như các ích lợi vượt trội, Sài Gòn Mia xứng danh là chỗ định cư lý tưởng cho mình và gia chủ.
