trong môi trường BĐS Nhà Đất quận 7 – khu vực tập kết hàng loạt dự án công trình chất lượng cao, hiện đại cũng như ngay nội khu – việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia đang trở thành lựa chọn đáng cân nhắc cùng với nhiều du khách hàng. tuy vậy, Sài Gòn Mia không cần là cái brand name duy nhất trong phương thức trung – đẳng cấp tại khu vực này. Sunshine City, Sunrise City, Luxcity, The Golden Star… đều là những đối thủ cạnh tranh. nội dung bài viết dưới đây tiếp tục so sánh Sài Gòn Mia với các căn hộ chung cư cao cấp cùng phân khúc trên Q.7, magicvowel.com nhằm giúp người tiêu dùng có cái nhìn khách quan cũng như quyết định đúng mực khi lựa chọn thuê phòng an cư.
1. Vị trí: Sài Gòn Mia bao gồm lợi thế “vàng” ở Trung Sơn
trong những Lý Do khiến nhiều bạn chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia là một địa chỉ độc đắc trực thuộc khu dân cư Trung Sơn – khu vực ngay cạnh giữa Q.7 và quận 8, biện pháp Khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút đi xe. Khác với những căn hộ giống như Sunrise City (nằm trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ) hoặc Luxcity (đường Huỳnh Tấn Phát), Sài Gòn Mia có vị trí yên tĩnh, không thật ngay đường lớn nhưng lại đủ ngay nhằm tham gia nhanh chóng với nội khu.
nổi bật, cùng với vị trí “giáp 3 quận” – quận 1, Q.7 và Q8 – thuê căn hộ Sài Gòn Mia mang lại cảm thấy sống ngay nội khu mà không phải chịu áp lực đè nén hạ tầng giao thông hoặc giá thuê không hề thấp giống như trên Phú Mỹ Hưng.
2. thiết kế cũng như nhanh ích: Sài Gòn Mia nổi bật cổ điển, cao cấp
điểm khác biệt của thuê căn nhà Sài Gòn Mia là quy hoạch bản vẽ xây dựng theo phong cách âu lục phong cách cổ điển – điều không phổ biến ở những dự án công trình căn hộ quận 7. trong những khi Luxcity hay The Golden Star theo kiểu hiện đại về tối giản, thì Sài Gòn Mia đem đến cảm giác hoàng gia cùng với sảnh lễ tân ốp đá, trần cao, nội thất tông vàng trắng cao cấp.
tiện ích nội khu tại Sài Gòn Mia cũng không hề kém cạnh những dự án khác. người đi thuê căn hộ Sài Gòn Mia hoàn toàn có thể sử dụng hồ bơi tràn, phòng thể hình, sân căn vườn trên cao, căn nhà trẻ, cửa hàng mini… và cả khu vực Nhà Hàng Mặt Phố tầng 1. đối với Sunrise City hoặc Eco Green, Sài Gòn Mia có độ phủ sóng cộng đồng dân cư thấp hơn, tạo ra cảm nhận bầu không khí riêng tư, thoáng mát.
3. giá thuê: Sài Gòn Mia nắm giữ mức giá cạnh tranh nhau
hiện nay, giá mướn căn hộ Sài Gòn Mia giao động từ 9–15 triệu/tháng cho căn hộ 1–2 phòng nghỉ, tùy thuộc vào tầng, hướng, thiết kế bên trong. So với những dự án cùng phân khúc như Sunrise City (từ 13–20 triệu), Sunshine City (16–25 triệu), thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia mang đến ưu thế trung tâm tài chính rõ rệt.
đặc biệt, căn nhà 2 phòng ngủ full thiết kế bên trong trên Sài Gòn Mia có giá thuê mướn trung bình chỉ tầm 12 triệu/tháng, nhưng xây dựng và địa điểm lại không hề kém cạnh những căn hộ từ 15–17 triệu vào khu vực. cùng với Ngân sách chi tiêu hạn chế, người mua hoàn toàn có thể chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia để vừa tiết kiệm ngân sách vừa đảm bảo Dùng thử ở tiện nghi.
4. mật độ xây dựng cũng như nơi sống
Sài Gòn Mia được dự án bởi Hưng Thịnh – một nhà đầu tư chú trọng mang đến thiết kế xanh và tiện ích. tổng quy hoạch thiết kế chiếm 35% tổng khuôn viên, phần còn sót lại giành riêng cho cây xanh, đường nội Bộ, sân chơi và ích lợi. nhờ vậy, thuê căn hộ Sài Gòn Mia trợ giúp cư dân hưởng lợi nơi sống trong lành, không thật xum xuê.
trong khi đó, một số trong những dự án công trình cùng phương thức như Sunrise Riverside hoặc Eco Green có mật độ căn nhà cao hơn, số lượng cư dân lớn hơn, dẫn mang đến tập hợp thang máy thường bị quá tải vào giờ du lịch, bầu không khí cộng đồng bị hạn chế.
5. an ninh cũng như quản lý: Sài Gòn Mia đạt chuẩn tiện nghi phục vụ
Một Tại Sao khác làm nhiều khách du lịch hàng lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia là một dịch vụ quản lý bài bản, an ninh 24/7. cư dân ra vào bằng thẻ từ, tất cả camera an ninh sống hiên chạy dọc, tầng hầm dưới đất và sảnh. ngoài ra, phí điều hành trên Sài Gòn Mia xấp xỉ khoảng 10.000đ/m2 – mức hợp lý vào phương thức trung cao.
So với 1 số căn hộ cao cấp khác, nơi bao gồm phí điều hành cao (từ 14.000đ mang lại 18.000đ/m2 giống như The Infiniti hoặc Midtown), thuê căn hộ Sài Gòn Mia giúp ích tài chính dài hạn hơn, đặc biệt với gia chủ sinh sống lâu dài.
6. hiệp hội cộng đồng cư dân: thân thiện, hiện đại
Khác với nhiều căn hộ lớn có độ phủ sóng cộng đồng cao, phần nhiều khi là cho thuê thời gian ngắn hoặc người nước ngoài, cộng đồng người ở trên Sài Gòn Mia đa phần khi là gia đình trẻ, chuyên viên văn phòng và doanh nhân ổn định. nhờ vào đó, không gian sống tại đây rất yên tĩnh, ít tiếng ồn, và có tính kết nối cao.
Việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia không chỉ chọn về không gian sống, mà còn khi là lựa chọn về khoảng không gian sống – phòng bao gồm hàng xóm thanh lịch, dịch vụ thân thiện và bầu không khí cộng đồng ấm áp.
7. tiềm lực dịch vụ thuê mướn lại và dự án
cùng với địa điểm ngay trung tâm, tham gia thuận tiện tới các trường nước ngoài như RMIT, đại học Tôn Đức Thắng, Sư Phạm thể thao thể dục…, thuê căn nhà Sài Gòn Mia để cho mướn lại rất dễ ra hàng. các căn hộ studio hoặc 1 phòng nghỉ nổi bậc thích hợp đến học sinh sinh viên quốc tế, giảng viên, hay người đi công tác dài hạn.
trong khi một vài dự án khác tại Q7 còn trong tiến trình bàn giao hoặc đang xây dựng (như Zeitgeist hay Eco Green), thì Sài Gòn Mia đã hoàn thiện cũng như sẵn sàng khai thác gần, trợ giúp người đi thuê hoặc nhà đầu tư không mất thời gian mong chờ.
8. hạ tầng giao thông cũng như tham gia khu vực
Thuê căn nhà Sài Gòn Mia có nghĩa là với sự các bạn sẽ thuận tiện kết nối đến Q.1, Q5, Q7 chỉ vào 10–15 phút. Cầu Him Lam, cầu Nguyễn Văn Cừ và cầu Kênh Xáng khi là 3 tuyến huyết mạch trợ giúp người dân Sài Gòn Mia đi tới nhanh gọn các nội khu thương mại, bệnh viện, khu trường học, và Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng.
Một điểm cộng lớn là đường Metro số 4 sau này dự kiến có trạm gần địa điểm Trung Sơn, làm chất lượng căn nhà cho thuê tại Sài Gòn Mia tiếp tục còn tăng cường trong khoảng time đến.
9. đánh giá tổng thể: gồm nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia?
nếu xét về vị trí, ích lợi, Ngân sách chi tiêu và tiện nghi sống, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia chính là chọn cân bằng và thông minh. Người đi làm việc tại trung tâm, gia đình trẻ, học sinh sinh viên quốc tế hoặc người lẻ loi đều hoàn toàn có thể dễ dàng tìm được căn hộ phù hợp tại đây.
vào phương thức từ 9–15 triệu/tháng, rất ít dự án tại Q7 có thể đem lại các lợi thế đồng đều giống như Sài Gòn Mia. Dù chưa “nổi đình nổi đám” giống như các siêu dự án của Tập Đoàn Bất Động Sản Vingroup hoặc Keppel Land, nhưng Sài Gòn Mia điển hình với việc chỉn chu, xây dựng đẹp cũng như không gian sống lý tưởng, nổi bậc thích hợp cho tất cả những người đang tìm nơi thuê căn nhà dài hạn tại quận 7.
10. đối chiếu chất lượng thi công: Sài Gòn Mia vượt trội dựa vào chủ đầu tư của dự án độ tin cậy
Một yếu tố không thể bỏ qua khi lựa chọn thuê căn hộ chính là tiện nghi xây dựng và sự uy tín chủ đầu tư. Sài Gòn Mia đc đi lên bởi tập đoàn Hưng Thịnh – trong số những đơn vị tất cả kinh nghiệm làm việc vào lĩnh vực Bất Động Sản Nhà Đất, điển hình với rất nhiều dự án công trình hoàn thiện đúng tiến độ, xây dựng đồng bộ và dịch vụ hậu mãi chuyên nghiệp.
đối chiếu với những dự án khác trong khu vực giống như Sunshine City Saigon (Sunshine Group) hay The Infiniti Riviera Point (Keppel Land), Sài Gòn Mia tuy tất cả quy mô nhỏ nhiều hơn nhưng được hoàn thành cùng với tiêu chuẩn vật liệu cao, chống thấm xuất sắc, thiết kế biện pháp âm hiệu suất cao cũng như tường gạch thật (không phải tường thạch cao như một số dự án mới). Người thuê căn hộ Sài Gòn Mia thường đánh giá cao sự ổn định của tập hợp điện và nước, chống nóng và tiện nghi hành lang cửa số, ban công.
11. so sánh tiện ích ngoại khu: Sài Gòn Mia hưởng cơ sở khu Nam
vị trí Sài Gòn Mia dù chưa nằm ngay trục Nguyễn Hữu Thọ hay Nguyễn Lương Bằng – các đường chính của Q.7 – nhưng lại gần kề Phú Mỹ Hưng, trợ giúp người dân thuê căn hộ Sài Gòn Mia thuận tiện tiếp cận những tiện ích ngoại khu đẳng cấp như:
- khu thương mại SC VivoCity, Crescent Mall
- bệnh viện FV, Tâm Đức
- shop Coopmart, Lotte Mart
- khu trường học nước ngoài giống như RMIT, VStar, Canadian International School
Khác với Luxcity hay Hưng Phát Silver Star – thường phải di dời xa rộng để dùng những dịch vụ này – thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia trợ giúp tiết kiệm ngân sách thời điểm di chuyển đáng chú ý, nổi bật hợp với người làm công việc ở vị trí chính giữa hoặc gia đình gồm con nhỏ dại.
12. thích hợp cụm đối tượng người sử dụng thuê: Người trẻ, gia chủ bé dại, Chuyên Viên quốc tế
Một ưu thế lớn của dự án này là thuê căn hộ Sài Gòn Mia hợp với phong phú đối tượng người sử dụng thuê. cùng với căn nhà 1 phòng nghỉ diện tích từ 45–52m², những cặp đôi trẻ hay người đơn lẻ có thể tận hưởng nơi sống riêng tư, tiện nghi, đầy đủ nội thất.
những căn hộ 2–3 phòng nghỉ (diện tích từ 65–100m²) lại rất lý tưởng với gia chủ bao gồm trẻ con, đặc biệt khi tòa nhà bao gồm sân chơi trẻ em, trung tâm sinh hoạt hiệp hội cộng đồng và thị trường an ninh. ngoài ra, địa chỉ ngay các trường quốc tế còn khiến Sài Gòn Mia thu hút cụm Chuyên Viên nước ngoài, giảng viên ĐH hay gia chủ công tác thời gian ngắn trên TP.HCM.
So với các dự án công trình như Sunrise Riverside hoặc The Golden Star, Sài Gòn Mia có cơ cấu tổ chức căn hộ hoạt bát và diện tích phong phú hơn, trợ giúp người thuê dễ lựa chọn.
13. so sánh tiềm năng giữ giá chỉ và đội giá thuê
thị trường dịch vụ thuê mướn căn hộ trên Q7 vốn dịch chuyển theo chu kỳ, nhưng Sài Gòn Mia là một trong nhiều ít dự án công trình duy trì giá chỉ phù hợp vào 3–5 năm trở lại đây. Kể cả khi nhiều khu vực giống như nhà Bè, bình chánh đang bùng nổ dự án còn mới, thì giá thuê mướn căn nhà Sài Gòn Mia vẫn giữ sự cạnh tranh và tất cả Xu thế tăng nhẹ.
Nguyên Nhân chính tọa lạc chất lượng hoàn thiện tốt, cộng đồng dân cư chắc chắn và địa điểm ngay nội khu. so với Sunshine City – dù mới cũng như đẹp hơn nhưng giá thuê mướn lại dịch chuyển rộng lớn – thì Sài Gòn Mia đem đến cảm thấy yên tâm cho cả người đi thuê ở dài hạn cũng như quý khách thuê mướn lại.
14. đối chiếu giá cả sinh hoạt: Sài Gòn Mia giúp tiết kiệm ngân sách tổng túi tiền
lân cận tiền thuê ngôi nhà, người đi thuê còn cân nhắc Chi tiêu hội họp hàng tháng như điện, nước, giữ lại xe, phí điều hành, Internet, dọn dẹp và sắp xếp… với mức phí quản lý thấp (khoảng 10.000đ/m²) và Ngân sách gửi xe chỉ với 100.000đ/tháng, thuê căn nhà Sài Gòn Mia tiết kiệm chi phí hơn đáng chú ý so với các chung cư cao cấp khác gồm phí điều hành từ 13.000đ–18.000đ/m².
ngoài ra, gần trong khuôn viên Sài Gòn Mia tất cả cửa hàng mini, tiệm tạp hóa, quán coffe, giúp người thuê không phải đi xa để mua sắm hàng ngày. đối chiếu với các dự án chỉ mất ích lợi nội khu mà không có cửa hàng tầng 1, thì Sài Gòn Mia dễ dãi hơn hẳn trong sinh hoạt thường ngày.
15. Dùng thử trong thực tế của người thuê căn nhà Sài Gòn Mia
các người ở hiện nay chia sẻ rằng khi mới lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia, bọn họ chỉ hy vọng một không gian sống yên tĩnh cũng như chất lượng, nhưng sau vài tháng sinh sống thì lại muốn ở dài lâu. Điểm cộng rộng lớn là tập hợp quản lý bài bản, bảo vệ thân thiện, xử lý sự cố tiện, và nhất là khoảng không gian sống sạch sẽ, ít tiếng ồn, bầu không khí thoáng mát nhờ gần sông Ông Chủ Lớn.
Một người mướn nhiều năm nhận xét:
“Tôi mỗi sống sống Luxcity và Sunrise City. cả 2 đều ổn, nhưng sau khoản thời gian chuyển hẳn sang thuê căn nhà Sài Gòn Mia, tôi thấy rõ sự khác biệt về mật độ cư dân cũng như cảm thấy ‘homey’ hơn hẳn. ở đây ít căn nhà nên toàn bộ thứ nhẹ nhàng, không trở nên quá tải vào giờ cao điểm.”
16. lợi thế so với căn nhà còn mới xây chưa hoàn thiện
trong hoàn cảnh thị trường quận 7 đang được phát triển nhanh gọn với những siêu dự án như Zeitgeist, The Metropole Thủ Thiêm (liên quận), hoặc Empire City… nhiều bạn băn khoăn nên chờ những dự án công trình mới mẻ hoặc chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia đã hoàn thiện?
lời giải đáp tọa lạc sự phù hợp và khả năng vào ở ngay của Sài Gòn Mia. các dự án còn mới thường cần 1–2 năm nhằm hoàn thành, chưa xuất hiện hiệp hội người ở chắc chắn, tiện ích không vận hành tất cả. Ngược lại, thuê căn nhà Sài Gòn Mia cho phép người thuê hưởng thụ ngay khoảng không gian sống tiện nghi, không cần “chờ đợi tương lai” giống như ở những dự án còn mới.
Tóm lại
atviagrmenrx.com trong tình trạng thị trường cho mướn đang dần bão hòa, việc lựa chọn nơi sống hợp lý không chỉ dựa trên giá bán mà còn dựa vào tiện nghi sống dài lâu. Sài Gòn Mia – cùng với ưu thế về vị trí, xây dựng, lợi ích và mức giá hợp lý – khi là lựa chọn sáng giá trong phương thức căn hộ chung cư cỡ trung tại Q7.
Dù các bạn khi là người thuê đặt ở hoặc thuê nhằm đầu tư có lãi, thuê căn nhà Sài Gòn Mia vẫn chính là đưa ra quyết định chính xác dựa vào mức ổn định, tiềm lực tăng giá và quần chúng văn minh.
